某公寓楼结构安全性检测鉴定

2021-03-17 17:29 浏览次数：

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一、工程概况

某公寓楼是典型的框架剪力墙结构，位于淮安市盱眙县，建于2010年，建筑面积约8000㎡。该工程采用柱（墙）下桩基础，桩端持力层为第（4）层土，主体结构为地下一层、地上十五层框剪结构。经现场勘查，公寓楼外立面存在不同程度的涂料层掉落等现象，地下室排水工程存在问题，地面长期有积水。为了解某公寓楼的主体结构安全性，公司受盱眙县住建局、发改委及开发单位委托，拟对该公寓楼进行主体结构安全性检测鉴定。

二、鉴定检测目的

现为了解某公寓楼的主体结构安全性，了解该建筑结构安全性是否满足承载力设计要。本公司受盱眙县住建局、发改委及开发单位委托，对某公寓楼进行了结构安全性检测鉴定。

三、鉴定检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019；
2、《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013；
3、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015；
4、《江苏省既有房屋鉴定标准》DGJ32/TJ 214-2016；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015；
6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 23-2011；
7、《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011；
8、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 384-2016；
9、《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T 152-2019；
10、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012；
11、《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016；
12、委托方提供的设计图纸等相关资料。

四、鉴定检测仪器

序号	仪器名称	规格型号	检定日期	有效期
1	全站仪	ES-602G	2020.09.09	一年
2	手持式激光测距仪	PD40	2020.12.04	半年
3	一体式钢筋扫描仪	HC-GY61	2020.07.24	一年
4	混凝土回弹仪	ZC-3	2020.08.02	一年
5	楼板测厚器	ZBL-T720	2020.07.16	一年
6	裂缝宽度观测仪	——	2020.09.24	一年
7	游标卡尺	0-150mm	2020.08.26	一年
8	钢卷尺	5m	2020.06.04	一年
9	钢直尺	500mm	2020.08.09	一年
10	混凝土钻芯机	——	2020.10.20	——
11	数码相机	——	2020.03.09	——

五、鉴定检测方法

5.1 地基基础检查

5.2 结构实体外观质量检查

5.3 结构实体位置与尺寸偏差检测

5.4 结构实体混凝土强度检测

5.5 结构实体混凝土碳化深度检测

5.6 混凝土钢筋保护层厚度检测

5.7 主体结构施工质量评定

六、检查检测结果

6.1 地基基础检查

6.2 结构损伤检查

6.3 轴线尺寸测量

6.4 墙、柱倾斜测量

6.5 回弹法检测混凝土抗压强度

6.6 混凝土构件钢筋配置检测

6.7 钢筋保护层厚度检测

七、承载能力计算

依据国家现行设计标准、规范、规程、规定和国家行业标准及江苏省有关现行设计标准、规范、规程、规定和标准图集的规定，按照结构实际受力和构造状况建立计算模型，对某公寓楼按承载能力极限状态进行分析、校核。模型计算、分析采用中国建筑科学研究院开发的PKPM5.0系列软件。
结构上的作用标准值按实际调查结果及规范要求布置，作用效应的分项系数和组合系数按《建筑结构荷载规范》GB50009-2012的规定确定，模型中未考虑结构构件受到的温度、地基变形等作用产生的附加效应或内力。